Меню

Лизинговая сделка и ее правовые основы

Лизинговая сделка и ее правовые основы

Лизинговая сделка совершается путем заключения договора лизинга между лизингодателем и лизингополучателем, а также обязательных и сопутствующих договоров с другими субъектами лизинга. К обязательным договорам относится договор купли-продажи объекта лизинга между поставщиком и лизингодателем. К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении денежных средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:

  • точное описание предмета лизинга;
  • объем передаваемых прав собственности;
  • наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;
  • указание срока действия договора лизинга;
  • порядок балансового учета предмета лизинга;
  • порядок содержания и ремонта предмета лизинга;
  • перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем на основании договора комплексного лизинга;
  • указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя;
  • порядок расчетов (график платежей);
  • определение обязанности лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором.

Лизинговая сделка может включать в себя условия по оказанию дополнительных услуг, например таких, как:

  • приобретение у третьих лиц прав на интеллектуальную собственность (ноу-хау, лицензионных прав, прав на товарные знаки, марки, программное обеспечение и других);
  • приобретение у третьих лиц товарно-материальных ценностей, необходимых в период проведения монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ;
  • осуществление монтажных (шефмонтажных) и пусконаладочных работ в отношении предмета лизинга, обучение персонала;
  • послегарантийное обслуживание и ремонт предмета лизинга, в том числе текущий, средний и капитальный ремонт;
  • подготовка производственных площадей и коммуникаций, услуги по проведению работ, связанных с установкой (монтажом) предмета лизинга;
  • другие работы и услуги, без оказания которых невозможно использовать предмет лизинга.

На основании договора лизинга лизингодатель обязуется в случае осуществления финансового или смешанного лизинга приобрести у определенного продавца (поставщика) в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату или передать ранее приобретенное имущество на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю.

  • принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
  • возместить лизингодателю его инвестиционные затраты и выплатить ему вознаграждение;
  • по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи.

В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга.

Договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю.

Предмет лизинга, переданный по договору лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя, последний вправе распоряжаться им, в том числе изъять его из владения и пользования у лизингополучателя в случаях, предусмотренных Законом о лизинге.

Лизингодатель имеет право бесспорного взыскания денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга в следующих случаях:

  • если условия пользования предметом лизинга лизингополучателем не соответствуют условиям договора лизинга или назначению предмета лизинга;
  • если лизингополучатель осуществляет сублизинг без согласия лизингодателя;
  • если лизингополучатель не поддерживает предмет лизинга в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские качества;
  • если лизингополучатель более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа не вносит плату за пользование предметом лизинга;
  • при бесспорных и очевидных нарушениях лизингополучателем своих обязательств, установленных договором лизинга;
  • при наличии бесспорных и очевидных причин прекращения договора лизинга.

Однако исполнение лизингополучателем обязательств в бесспорном порядке не лишает его права на обращение в суд после исполнения обязательств в целях удовлетворения его законных имущественных интересов.

При финансовом лизинге предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя либо лизингополучателя по соглашению сторон, при оперативном лизинге — на балансе лизингодателя.

Предмет лизинга передается в лизинг со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга.

Если иное не предусмотрено договором, то гарантийное обслуживание переданного в лизинг имущества осуществляется поставщиком (по договору купли-продажи), техническое обслуживание, текущий и средний ремонт — лизингополучателем, капитальный ремонт — лизингодателем (по договору лизинга). При осуществлении финансового и смешанного лизинга лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу (поставщику) предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам поставок и другие требования, установленные договором купли-продажи между продавцом (поставщиком) и лизингодателем. При осуществлении оперативного лизинга лизингодатель отвечает за недостатки переданного во временное владение или пользование предмета лизинга, полностью или частично препятствующие пользованию данным предметом, даже если во время заключения договора оперативного лизинга лизингодатель не знал о таких недостатках.

В случае изменения конъюнктуры рынка лизинга и условий хозяйствования лизингодателя, приведших к существенному ухудшению финансового положения лизингодателя, условия договора лизинга по соглашению сторон могут быть пересмотрены.

При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга. Если лизингополучатель не возвратил его своевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки, а если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения. Если была предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы сверх неустойки.

При улучшении предмета лизинга лизингополучателем права лизингополучателя и лизингодателя аналогичны правам, возникающим в подобных случаях при аренде.

Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга или свои интересы, вытекающие из этого договора.

Источник



Лизинг

Лизинг (to lease — сдать в аренду, англ.) — это вид финансовых услуг, суть которого заключается в финансировании приобретения основных фондов посредством приобретения компанией-лизингодателем имущества у поставщика и передачи его в долгосрочную аренду клиенту-лизингополучателю (юридическому лицу) с последующим выкупом.

Лизинг подходит для приобретения легкового и коммерческого автотранспорта, грузовых автомобилей, дорожной (строительной и специальной) техники. Наши специалисты всегда предложат предпринимателям и владельцам малого бизнеса выгодные условия для покупки транспорта и техники в лизинг.

Да, это будет оптимальный способ. Так вы сможете не только приобрести нужное транспортное средство, но и сэкономить средства благодаря возврату НДС, снижению налога на прибыль, субсидированию лизинга государством, скидкам от автопроизводителей.

Лизинговая компания приобретает в собственность конкретное имущество и передаёт его в пользование третьему лицу (клиенту-лизингополучателю) на определённый срок. При этом продавца выбирает именно третье лицо — лизингополучатель, потребитель данной финансовой услуги. В течение срока действия лизингового договора клиент выплачивает стоимость приобретённого имущества плюс вознаграждение за лизинг. По истечении обозначенного сделкой времени и выплаты оговоренной суммы имущество переходит в собственность лизингополучателя. При этом оптимальный срок лизинга ощутимо снижает размеры ежемесячных выплат и позволяет оптимально распоряжаться активами, получая прибыль при комфортной долговой нагрузке на бизнес.

Уникальность данного финансового инструмента состоит в том, что лизинг органично сочетает в себе характеристики долгосрочной аренды и финансового кредита.

1. Лизинг позволяет снизить налогооблагаемую базу предприятия, поскольку все выплаты по лизинговому договору включаются в себестоимость, в результате чего снижается налог на прибыль.

2. Вся сумма НДС по договору ставится к зачёту.

3. В результате ускоренной амортизации предмета лизинга объём налога на имущество уменьшается в три раза.

4. Не нужно извлекать оборотные капиталы из производственного процесса организации.

5. Лизинг помогает минимизировать уровень закредитованности предприятия и улучшает структуру отчётности.

Для оформления лизинга важна благоприятная кредитная история, рентабельность бизнеса, а также срок ведения бизнеса — он должен быть более 1 года с даты регистрации.

Юридическим лицам для заключения договора финансовой аренды требуется предоставить пакет документов, который проходит экспертизу.

Документы включают две категории: юридические (учредительный договор, устав организации, документы о назначении директора и т.д.), а также финансовые, необходимые только в некоторых случаях (бухгалтерский отчёт о прибылях и убытке, расчётные счета, долговые обязательства и т.д.). Лизинг по продуктам линейки Экстра не требует финансовой отчетности.

Вы можете направить запрос на лизинг в СББОЛ.

После отправки запроса вам будет открыт Личный кабинет E-leasing. Удаленно пройдёт весь процесс сделки: от сбора пакета документов до подписания договора лизинга и договора купли-продажи.

Читайте также:  Составляющие троллинговых снастей

Условия программ и процедура получения лизинга могут варьироваться в зависимости от продукта. Стандартная схема оформления предполагает чёткий алгоритм последовательных действий, который включает:

1. Выбор конкретного предмета лизинга, поставщика и лизингодателя.

2. Подачу заявки и необходимых документов в лизинговую компанию.

3. Оценку лизингодателем возможности оформления сделки. В этом случае лизинговая компания анализирует финансовую отчётность предприятия (если это юридическое лицо) и общую платёжеспособность, учитывая основные характеристики предмета лизинга.

4. При положительном решении по заявке лизингодатель заключает договор с клиентом о финансовой аренде. Одновременно с этим лизингодатель оформляет договор с официальным поставщиком предмета лизинга (автомобилей, спецтехники и т.д.).

5. Внесение авансового платежа от лизингополучателя. Лизингодатель при этом выплачивает полную стоимость предмета лизинга поставщику по сделке.

6. Поставщик передаёт предмет лизинга лизингодателю вместе со всеми техническими и правоустанавливающими документами.

7. Затем объект передается во владение непосредственно лизингополучателю.

8. Далее происходит регистрация объекта. Если объектом лизинга являются транспортные средства, то регистрация также осуществляется в ГИБДД.

9. При регистрации лизингодатель указывается как собственник, а лизингополучатель — как фактический владелец.

10. По истечении срока договора лизинга лизингодатель передаёт все права на объект лизингополучателю.

Источник

Финансовое право. Тест с ответами

1. Эмитентами ценных бумаг не являются:
• физические лица

2. Не являются бюджетными правоотношениями отношения, возникающие в процессе:
• установления и взимания налогов, пошлин, сборов и других обязательных платежей

3. Лица, являющиеся резидентами Российской Федерации, имеют ограничения в части:
• обязательной продажи валютной выручки кредитным учреждениям

4. Бюджетное устройство Российской Федерации представляет собой:
• трехзвенную бюджетную систему

5. Функция страхования, означающая, что при наступлении страхового случая и выплате обусловленной договором денежной суммы происходит полное или частичное погашение потерь, понесенных страхователями, называется:
• восстановительной

6. Не предусмотрен налоговым производством способ уплаты налога:
• имуществом

7. Норма налогового права, согласно которой не могут устанавливаться региональные или местные налоги и (или) сборы, не предусмотренные Налоговым кодексом, относится к:
• запрещающим

8. Финансовые правоотношения не затрагивают:
• отношения по поводу взимания административных штрафов

9. Денежное обращение представляет собой:
• наличное и безналичное движение денежных средств

10. Профессиональные участники рынка ценных бумаг не осуществляют:
• лизинг

11. Юридическое лицо открывает расчетный счет в учреждении банка. В этом случае заключается договор:
• банковского счета

12. Списание денежных средств со счета предприятия по исполнительным документам физического лица на выплату авторского вознаграждения осуществляется:
• во вторую очередь

13. Федеральная служба налоговой полиции осуществляет:
• вневедомственный контроль

14. Отличие сбора от налога обусловлено:
• наличием специальной цели и специального интереса

15. Предприятие А в течение дня вносит в кассу предприятия Б наличные деньги за оказанные услуги в размере 12 000 рублей (лимит расчетов между юридическими лицами наличными денежными средствами в тот момент составлял 10 000 рублей). Размер санкций за нарушение кассовой дисциплины составит:
• 24 000 рублей

16. Страховщик, принявший в перестрахование риски, называется:
• перестраховщиком

17. Избранный в стране тип валютного режима не определяет:
• направления расходования наличных валютных средств физическими лицами

18. Нормативные акты Банка России не издаются в форме:
• постановления

19. К какой составляющей финансово-правовой нормы относится следующее положение: физическое лицо может заплатить налог на доходы только в случае наличия соответствующего дохода?
• гипотезе

20. Порядок взыскания штрафов органами валютного контроля с физических лиц:
• установлен в судебном порядке

21. Ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли юридического лица в виде дивидендов – это:
• акция

22. Не является функцией Центрального банка РФ в части валютного регулирования:
• регистрация эмиссии ценных бумаг кредитными организациями

23. Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам, предполагающий:
• выкуп имущества лизингополучателем

24. Не относится к направлениям валютного контроля:
• проверка полноты и своевременности перечисления в бюджет налоговых платежей по внешнеэкономическим операциям

25. Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг не имеет право:
• устанавливать обязательные для кредитных организаций нормативы достаточности собственных средств

26. Банк открыл счет филиалу коммерческой организации, не являющемуся юридическим лицом. Это счет:
• текущий

27. Не являются участниками бюджетного процесса:
• коммерческие организации

28. В систему Центрального банка РФ не входят:
• коммерческие банки

29. За нарушения кредитной организацией федеральных законов Банк России имеет право:
• взыскать штраф в размере до 1/10 процента от размера минимального уставного капитала

30. Отчет об исполнении федерального бюджета за финансовый год представляет:
• Правительство РФ

31. В банковскую систему России не входит:
• иностранный банк

32. Не относится к налоговым правонарушениям:
• незаконная выдача должностным лицом документа о налоговой льготе

33. Реализация бюджетных прав муниципальных образований осуществляется:
• органами местного самоуправления

34. В сфере денежного обращения на Банк России возлагается следующая функция:
• установление правил хранения, перевозки и инкассации наличных денег для кредитных организаций

35. В Российской Федерации действует режим валютного регулирования:
• режим валютного государственного регулирования

36. Не являются сопутствующими договорами при осуществлении лизинговых сделок:
• договора купли-продажи

37. С точки зрения финансового права бюджет – это:
• форма образования и расходования денежных средств для обеспечения функций органов государственной власти разных уровней

38. Медицинское страхование относится к:
• личному страхованию

39. Не является нарушением валютного законодательства:
• нарушение порядка уплаты налоговых платежей по внешнеэкономическим операциям

40. Не является функцией Банка России:
• совершенствование бюджетной системы, разработка проекта федерального бюджета и обеспечение его исполнения

41. Договор перестрахования, вносящий элемент обязательности в отношения участников соответствующего договора, называется:
• договором облигаторного перестрахования

42. Не относятся к предметам лизинга:
• земельный участок

43. Налог на прибыль организаций – это налог:
• прямой, регулирующий

44. Не является обязательным нормативом Банка России:
• минимальный размер риска на одного кредитора (вкладчика)

45. Не относится к условиям государственного кредита:
• безвозмездность

46. Не является обязательным нормативом Банка России
• минимальный размер риска на одного кредитора (вкладчика)

47. Предприятие А в течение дня вносит в кассу предприятия Б наличные деньги за оказанные услуги в размере 12 000 руб. (лимит расчетов между юридическими лицами наличными денежными средствами в тот момент составлял 10 000 руб.). Размер санкций за нарушение кассовой дисциплины составит:
• 24 000 руб.

48. Какой из актов может являться нормативно-правовым источником финансового права:
• инструкция Министерства финансов РФ

49. К особенностям финансово-правовых норм относятся:
• их преимущественно императивный характер

50. Бюджеты государственных внебюджетных фондов утверждаются:
• Федеральным Собранием РФ

51. По юридической силе финансово-правовые акты подразделяются на:
• законодательные
• подзаконные

52. Уплата налогоплательщиком налога не порождает встречной обязанности государства совершить что-либо в пользу конкретного налогоплательщика – содержание следующего признака налога:
• индивидуальная безвозмездность налога

53. К публично-правовым образованиям как субъектам финансового права относятся:
• Российская Федерация в целом и ее субъекты, муниципальные образования

54. Право хозяйственного ведения предполагает:
• предприятие самостоятельно распоряжается полученной прибылью

55. Правовая форма отчета об исполнении бюджета Российской Федерации:
• федеральный закон

56. Общая цель деятельности Счетной палаты РФ:
• осуществление государственного финансового контроля за исполнением федерального бюджета

57. Расходы бюджетов осуществляются в форме:
• бюджетных ассигнований

58. Обязанной стороной в расходном обязательстве является:
• публично-правовое образование

59. Расходы бюджета – это:
• денежные средства, направляемые на финансовое обеспечение задач и функций государства и местного самоуправления

60. Составление проекта федерального бюджета возлагается на:
• Правительство РФ

61. Исполнение бюджетов государственных внебюджетных фондов осуществляется:
• Федеральным казначейством РФ

62. Уставный фонд формируется на государственном и муниципальном унитарном предприятии:
• основанном на праве хозяйственного ведения

63. Первичное (исходное) правоотношение, в рамках которого возникает обязанность выплатить средства из бюджета:
• расходное обязательство

64. Финансы государственных и муниципальных предприятий – это:
• децентрализованные фонды денежных средств

65. В состав доходов бюджетной системы входят:
• налоговые и неналоговые доходы

66. Обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков государственными органами, органами местного самоуправления юридически значимых действий:
• сбор

67. Признак нецелевого характера использования свойствен безвозмездным перечислениям в виде:
• дотаций

68. Согласно различным классификациям налог на добавленную стоимость является:
• косвенным налогом
• закрепленным за федеральным бюджетом

69. Санкция финансово-правовой нормы – это:
• мера государственного принуждения

70. Государственная Дума рассматривает проект Федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год:
• в трех чтениях

71. Единственно законная форма отчуждения собственности физических и юридических лиц, не носящая характер наказания с целью обеспечения платежеспособности субъектов публичной власти:
• налог

72. Какой орган осуществляет лицензирование деятельности кредитных организаций:
• Центральный банк РФ

73. Финансовые правоотношения – это:
• общественные отношения, возникающие в сфере финансовой деятельности государства и муниципальных образований по поводу формирования и использования централизованных и децентрализованных фондов денежных средств

74. Под бюджетом понимается:
• форма образования и расходования фондов денежных средств, предназначенных для финансового обеспечения задач и функций государства и местного самоуправления

75. Право на использование бюджетных средств относится:
• к материальным бюджетным правам

76. Деньги выполняют функцию:
• средства платежа

77. Федеральный бюджет и бюджеты государственных внебюджетных фондов утверждаются в форме:
• федеральных законов

78. Финансы – это:
• отношения по формированию, распределению и использованию фондов денежных средств

79. Бюджетный процесс – это:
• деятельность органов государственной власти и местного самоуправления и участников бюджетного процесса, регламентированная бюджетным законодательством, по составлению, рассмотрению, утверждению и исполнению бюджетов, а также контролю за составлением, рассмотрением и исполнением бюджетов

80. Документ, устанавливающий требования к составу, качеству и (или) объему, условиям, порядку и результатам оказания государственных (муниципальных) услуг – это:
• государственное (муниципальное) задание

81. Налоговый период по отдельным видам налогов:
• календарный год, или иной период времени, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате

82. В чьем ведении находится Федеральное казначейство:
• Министерства финансов РФ

83. Предварительный финансовый контроль осуществляется:
• до совершения финансовой операции

84. Средства, получаемые Центральным банком РФ, поступают:
• 50% перечисляется в бюджет, 50% остаются банку

85. В ходе деятельности предприятия уставный фонд может быть:
• увеличен или уменьшен

86. Какие элементы налогообложения должны быть определены для того, чтобы налог считался законно установленным:
• налогоплательщики, объект, налоговая база, ставка, налоговый период, порядок исчисления налога, порядок и сроки уплаты

87. В числе неналоговых доходов можно назвать:
• доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности

88. Регулирование денежного обращения является функцией:
• Центрального банка РФ

89. Средства, получаемые от продажи государственного и муниципального имущества:
• подлежат зачислению в соответствующие бюджеты в полном объеме

90. В Российской Федерации бюджетная система включает в себя:
• бюджеты Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований и бюджеты государственных внебюджетных фондов

91. Центральный банк РФ является плательщиком:
• на прибыль организаций

92. Какие признаки присущи такой категории, как «налог»:
• обязательность
• безвозмездность

93. К основным принципам организации денежного обращения в Российской Федерации относятся следующие:
• обязанность организаций сдавать в банк всю денежную наличность сверх установленных лимитов остатка наличных денег в их кассах
• обязанность организаций хранить свои денежные средства в учреждениях банков

94. Плата за пользование бюджетными кредитами относится к виду неналоговых доходов:
• к доходам от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности

95. В финансовом праве преобладают нормы:
• обязывающие

96. Предмет финансового права:
• отношения по поводу формирования, распределения и использования централизованных и децентрализованных фондов денежных средств

97. Средства какого государственного внебюджетного фонда направляются на выплату пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам и т. п.:
• Фонда социального страхования РФ

98. Минимальный размер уставного фонда государственного предприятия должен быть не меньше:
• пяти тысяч минимальных размеров оплаты труда на дату государственной регистрации предприятия

99. Какой из нижеперечисленных фондов не относится к государственным внебюджетным фондам:
• резервный фонд Правительства РФ

100. Финансовая правоспособность — это:
• способность иметь финансовые права и обязанности, предусмотренные в законе

Источник

При осуществлении лизинговых сделок является обязательным договором тест

Контрольные вопросы по финансам с ответами

Читайте также:  Средний балл айкью теста взрослого

1. Какое ограничение установлено на сумму банковского перевода физического лица-резидента из РФ без открытия счета?

Банк России не замедлил воспользоваться своим правом и Указанием от 30 марта 2004 г. № 1412-У установил, что «при осуществлении валютных операций физическое лицо — резидент имеет право перевести из Российской Федерации без открытия банковского счёта в уполномоченном банке иностранную валюту или валюту Российской Федерации в сумме, не превышающей в эквиваленте 5 000 долларов США, определяемой с использованием официальных курсов иностранных валют к рублю, установленных Банком России на дату поручения уполномоченному банку на осуществление указанного перевода». При этом «общая сумма переводов физического лица — резидента из Российской Федерации без открытия банковского счёта, осуществляемых через уполномоченный банк (филиал уполномоченного банка) в течение одного операционного дня, не должна превышать сумму, установленную настоящим пунктом».

2. Какие лица вправе выступать лизингодателями?

Лизингодателем может выступать как физическое (зарегистрированное индивидуальным предпринимателем), так и юридическое лицо , являющиеся резидентами Российской Федерации.

Первые для осуществления лизинговой деятельности должны получить еще соответствующую государственную регистрацию.

3. Какие лица вправе выступать лизингополучателями?

Лизингополучателем может выступать юридическое лицо, зарегистрированное в любой организационно-правовой форме, а также физическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, являющиеся резидентами Российской Федерации

4. Какие реквизиты обязательны для банковской карты

1) идентификатор ПВН;

2) дата совершенной операции;
4) валюта операции;
5) сумма комиссии эквайера за совершение операции (если имеет место);
6) код, подтверждающий авторизацию эмитентом операции;
7) реквизиты банковской карты, допустимые правилами безопасности;
8) подпись держателя карты;
9) подпись кассира.

Обязательные реквизиты банковской карты — это номер карты и срок ее действия, необязательные — имя держателя и код безопасности.

5. В какой валюте открываются торговые банковские счета при осуществлении клиринга и исполнении обязательств, допущенных к клирингу ?

При осуществлении клиринга и исполнении обязательств, допущенных к клирингу, могут использоваться торговые счета, которые открываются участникам клиринга и иным лицам, предусмотренным правилами клиринга. Торговый банковский счет может открываться как в рублях, так и в иностранной валюте.

6. Какие из перечисленных параметров являются обязательными для договора об ипотеке

Перечень существенных (обязательных) условий договора об ипотеке содержится в ст. 9 ФЗ от 16.07.98 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон об ипотеке) и Гражданском Кодексе Российской Федерации. К ним, в частности, относятся следующие условия.

1. Предмет договора об ипотеке, сформулированный в соответствии с п. 1 ст. 339, п. 1 ст. 432 ГК РФ. Причем ипотека жилого дома допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится этот жилой дом (п. 1 ст. 5 и ст. 69 Закона об ипотеке).

2. Предмет ипотеки (ст. 5 Закона об ипотеке) — наименование предмета ипотеки (жилого дома, квартиры и т.п.), место его нахождения (адрес); описание и индивидуализация, достаточные для идентификации этого предмета (например, площадь здания, количество этажей в доме, комнат и т.д.).

3. Оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя и залогодержателя с соблюдением при ипотеке земельного участка требований статьи 67 настоящего Федерального закона и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении.
4. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (ст. 3 Закона об ипотеке), в т.ч.: наименование договора (например, кредитный договор, договор займа и т.п.) — его стороны; основания возникновения; дата и место заключения; размер (сумма) договора (если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения);
сроки исполнения; если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям — сроки (периодичность) соответствующих платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры; все иные существенные условия основного договора.

Читайте также:  АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЦЕНТР СЕРТИФИКАЦИИ СИМБИРСК ТЕСТ Ульяновск

5. Указание на право, свидетельствующее о принадлежности предмета ипотеки залогодателю (право собственности и т.п.), и наименование органа государственной регистрации, зарегистрировавшего это право залогодателя.
6. Указание о закладной — при ее наличии (за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона).
При отсутствии любого из перечисленных условий договор об ипотеке считается не заключенным и государственной регистрации не подлежит.

7. Каков порядок начисления процентов на денежные средства, размещенные на вкладе физического лица?

Проценты на сумму банковского вклада начисляются со дня, следующего за днем ее поступления в банк, до дня ее возврата вкладчику включительно.

8. Обязана ли управляющая компания паевого инвестиционного фонда предоставлять всем заинтересованным лицам по требованию бухгалтерскую (финансовую) отчетность управляющей компании паевого инвестиционного фонда?

Обязана в любом случае.

Акционерный инвестиционный фонд, управляющая компания паевого инвестиционного фонда, а также агенты по выдаче, погашению и обмену инвестиционных паев в местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев обязаны предоставлять всем заинтересованным лицам по их требованию соответственно:

1) устав акционерного инвестиционного фонда, его инвестиционную декларацию или правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом, а также полный текст зарегистрированных изменений и дополнений в них;

2) правила ведения реестра владельцев инвестиционных паев;

3) справку о стоимости активов акционерного инвестиционного фонда или стоимости имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и соответствующие приложения к ней;

4) справку о стоимости чистых активов акционерного инвестиционного фонда или стоимости чистых активов паевого инвестиционного фонда и расчетной стоимости одного инвестиционного пая по последней оценке;

5) бухгалтерская (финансовая) отчетность акционерного инвестиционного фонда, баланс имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, бухгалтерская (финансовая) отчетность управляющей компании паевого инвестиционного фонда, бухгалтерская (финансовая) отчетность специализированного депозитария, аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчетности акционерного инвестиционного фонда, аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчетности управляющей компании паевого инвестиционного фонда, составленные на последнюю отчетную дату;

6) отчет о приросте (об уменьшении) стоимости имущества, принадлежащего акционерному инвестиционному фонду, имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, сведения о вознаграждении управляющей компании и расходах, оплаченных за счет имущества, принадлежащего акционерному инвестиционному фонду, и имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, по состоянию на последнюю отчетную дату;

7) иную информацию, раскрытую в соответствии с настоящим Федеральным законом.

9. Какие из перечисленных условий являются существенными условиями договора займа в соответствии с федеральным законом «о ломбардах»?

Все перечисленные условия.

Залоговый билет должен содержать следующую информацию:

1) предмет залога (собственного услуги займа)

2) наименование заложенной вещи;

3) сумма оценки заложенной вещи;

4) сумма предоставленного займа;

5) процентная ставка по займу;

6) срок предоставления займа.

Существенными помимо указанных шести условий также являются порядок погашения займа (в части определения только договором возможности или невозможности досрочного (в том числе по частям) погашения) и порядок обращения взыскания на заложенную вещь в случае неисполнения заемщиком обязательства, предусмотренного договором займа (в части использования исполнительной надписи нотариуса или без таковой).

Залоговый билет должен содержать информацию о том, что заемщик:

1) в случае невозвращения в установленный срок суммы предоставленного займа в любое время до продажи заложенной вещи имеет право прекратить обращение на нее взыскания и ее реализацию, исполнив предусмотренное договором займа и обеспеченное залогом обязательство;

2) имеет право в случае реализации заложенной вещи получить от ломбарда разницу, образовавшуюся в результате превышения суммы, вырученной при реализации заложенной вещи, или суммы ее оценки над суммой обязательств заемщика перед ломбардом, определяемой на день продажи, в случае возникновения такого превышения.

Отсутствие в залоговом билете одного из перечисленных условий является для хозяйствующего субъекта, осуществляющего ломбардную деятельность правонарушением ч. 1 ст. 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающей наложение штрафа на должностных лиц в размере от 3000 до 4000 рублей, на юридических лиц – от тридцати до сорока тысяч рублей.

Сумма оценки заложенной вещи производится по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и месте ее принятия в залог или на хранение.

Сумма предоставленного займа и процентная ставка по займу в совокупности образуют сумму обязательств заемщика перед ломбардом, при этом ломбард не вправе включать в сумму своих требований к заемщику иные требования. Проценты за пользование займом, исчисляются за период фактического его использования в соответствии с процентной ставкой по займу, установленной договором займа, при этом периодом фактического пользования займом считается период с даты предоставления займа до даты его возврата и уплаты процентов за пользование займом или продажи ломбардом заложенной вещи, за исключением случая выемки заложенной вещи в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо изъятия в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях. В последнем случае ломбард в течение трех рабочих дней со дня изъятия либо выемки заложенной вещи обязан уведомить в письменной форме об этом заемщика (по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении), указав в уведомлении следующую информацию:

1) дату изъятия либо выемки вещи;

2) основание произведенного изъятия либо выемки вещи;

3) наименование государственного органа (с указанием должностного лица), осуществившего изъятие либо выемку вещи;

4) сумму обязательств заемщика перед ломбардом.

Таким образом, в случае изъятия или выемки у заемщика возникает обязательство перед ломбардом, сумма которого определяется в соответствии с условиями договора займа на день изъятия либо выемки заложенной вещи или на день истечения льготного срока (срока, в течение которого нельзя обратить взыскание на заложенную вещь), в зависимости от того, что произошло раньше.

10. На какую максимальную сумму микрофинансовая организация вправе предоставить микрозаем физическому лицу?

Микрозайм – заем, предоставляемый микрофинансовой организацией заемщику в сумме, не превышающей 1000 000 рублей по одному договору займа.

Микрозаймы предоставляются микрофинансовыми организациями в валюте Российской Федерации на основании и условиях договора микрозайма.

Микрофинансовой организации запрещается выдавать займы в иностранной валюте.

11. В каком порядке могут исполняться денежные обязательства по договорам форекс-дилера с физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем?

В безналичной форме

12. Каково минимальное количество граждан, необходимое для создания жилищного накопительного кооператива?

Число членов кооператива не может и не > 5000 , если Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» не установлено иное.

13. Как часто негосударственный пенсионный фонд обязан бесплатно предоставлять участнику по его обращению информацию о состоянии его пенсионного счета?

Фонд обязан бесплатно предоставлять один раз в год вкладчикам и участникам по их обращению способом, указанным ими при обращении, информацию о состоянии их пенсионных счетов в течение 10 дней со дня обращения.

14. В какой срок должны быть рассмотрены жалобы и заявления инвесторов Банком России?

В соответствии со ст. 7 Закона о защите инвесторов срок рассмотрения жалоб и заявлений инвесторов составляет две недели со дня подачи жалобы или заявления.

15. Какие формы страхования установлены федеральным законом «об организации страхового дела» в Российской Федерации

Страхование осуществляется в форме добровольного страхования и обязательного страхования.

16. Кто присваивает код субъекту кредитной истории?

Код субъекта кредитной истории – уникальный набор цифровых и буквенных символов, который индивидуально присваивается каждому заемщику при подписании кредитного договора или при обращении в Центральный каталог кредитной истории.

Сформировать код кредитной истории субъект кредитной истории вправе при заключении договора займа (кредита) .

Заемщик – субъект кредитной истории

17. Какие из перечисленных параметров должны быть определены доверительным управляющим в инвестиционном профиле клиента?

Инвестиционный профиль – совокупность значений трех параметров:

— доходность от доверительного управления, на которую рассчитывает Учредитель управления (далее — ожидаемая доходность);

-риск, который способен нести Учредитель управления (далее — допустимый риск), если Учредитель управления не является квалифицированным инвестором;
— период времени, за который определяются ожидаемая доходность и допустимый риск (далее — инвестиционный горизонт).
Все перечисленные параметры.

Источник

Adblock
detector