Меню

Типы офисов и цены проектов fit out

Тест фит помещения это

В России fit out строительство появилось в начале в 2000-х годов, и первыми заказчиками стали представительства международных компаний и крупный бизнес. Создание эксклюзивного интерьера в офисе или штаб-квартире – это выгодная инвестиция. Поэтому фит аут долгое время ассоциировался с высоким, элитарным уровнем работ. Сегодня благодаря новым технологиям и разнообразию строительных материалов, сфера fit out стала доступной и среднему бизнесу.

Преимущества направления фит аут в строительстве в четкой структуре проекта, в возможности контролировать этапы и сроки работы над объектом. Кроме этого, строительная компания дает гарантии на все виды работ и оказывает услуги по техническому обслуживанию инженерных систем.

Услуги и структура проектов

Традиционное предложение компаний, работающих в сфере фит аут, включает проектирование, прокладку инженерных систем, строительные и отделочные работы. Крупные игроки предлагают услуги генерального подрядчика, контролируя полный цикл работ и сдавая готовый объект «под ключ».

Сотрудничество с заказчиками строится по трем базовым структурным схемам проектов:

  • Design&build – генеральный подрядчик несет ответственность за весь цикл работ (проектирование, строительство, отделка, технический запуск и сдача готового объекта);
  • Design-bid-build – обратившись в архитектурное бюро фит аут, заказчики получат решения для объектов разной степени сложности. Опытные специалисты разрабатывают проекты с учетом бюджета и пожеланий клиента по концепции и дизайну помещения. Генеральный подрядчик реализует строительные и инженерные работы по готовому проекту;
  • Construction management – фит аут архитектор разрабатывает дизайн объекта по договору с заказчиком. Проектное бюро подготавливает необходимую техническую документацию, а генеральный подрядчик руководит процессом строительства. Всеми техническими вопросами занимается проджект-менеджер.

Типы офисов и цены проектов fit out

Средняя цена для проекта стандартного офиса в Москве сегодня варьируется от 750$ до 1200$ за квадратный метр. Но есть и более дорогие проекты, стоимость которых обусловлена нестандартными техническими решениями и применением эксклюзивных материалов.

В качестве примера приводим типы офисов и средние расценки:

Тип офисных помещений Средняя цена работ ( $ за 1м2) Отрасли бизнеса
Стандартный офис 750 – 1000 FMCG
Show-room 800 – 1200 FMCG, автобизнес, продажи техники и пр.
Креативные офисы 900 –1200 Финансовые услуги, маркетинг, реклама, IT, медиа
Штаб-квартиры и представительские офисы от 1200 Представительства, инвестиционные фонды, международные корпорации

Каждый объект индивидуален, и конечная стоимость зависит от многих составляющих, в том числе от навыков генерального подрядчика оптимизировать затраты.

Компания GPGroup работает в сфере строительства фит аут более 15 лет и имеет успешный опыт реализации проектов разного назначения. Профессиональный подход и высокая квалификация сотрудников позволяют нашей компании находить оптимальные инженерные решения для нестандартных объектов и выполнять все работы точно в срок, в соответствии с бюджетом.

Читайте также:  Самый лучший генетический тест

Источник

test fit

Универсальный англо-русский словарь . Академик.ру . 2011 .

Смотреть что такое «test fit» в других словарях:

Test Rorschach — Test de Rorschach La première planche parmi les dix du test de Rorschach Le test de Rorschach ou psychodiagnostik est un outil d évaluation psychologique de type projectif élaboré par le psychiatre et psychanalyste Hermann Rorschach en 1921. Il… … Wikipédia en Français

Test de rorschach — La première planche parmi les dix du test de Rorschach Le test de Rorschach ou psychodiagnostik est un outil d évaluation psychologique de type projectif élaboré par le psychiatre et psychanalyste Hermann Rorschach en 1921. Il consiste en une… … Wikipédia en Français

Test des taches d’encre — Test de Rorschach La première planche parmi les dix du test de Rorschach Le test de Rorschach ou psychodiagnostik est un outil d évaluation psychologique de type projectif élaboré par le psychiatre et psychanalyste Hermann Rorschach en 1921. Il… … Wikipédia en Français

Test de Khi-2 — Test du χ² Pour la loi de probabilité, voir Loi du χ². Densité du χ² en fonction du nombre de degrés de liberté Le test du χ² (prononcer … Wikipédia en Français

Test du Chi-2 — Test du χ² Pour la loi de probabilité, voir Loi du χ². Densité du χ² en fonction du nombre de degrés de liberté Le test du χ² (prononcer … Wikipédia en Français

Test du chi-2 — Test du χ² Pour la loi de probabilité, voir Loi du χ². Densité du χ² en fonction du nombre de degrés de liberté Le test du χ² (prononcer … Wikipédia en Français

Test du chi2 — Test du χ² Pour la loi de probabilité, voir Loi du χ². Densité du χ² en fonction du nombre de degrés de liberté Le test du χ² (prononcer … Wikipédia en Français

Test du chi carré — Test du χ² Pour la loi de probabilité, voir Loi du χ². Densité du χ² en fonction du nombre de degrés de liberté Le test du χ² (prononcer … Wikipédia en Français

Test du khi-2 — Test du χ² Pour la loi de probabilité, voir Loi du χ². Densité du χ² en fonction du nombre de degrés de liberté Le test du χ² (prononcer … Wikipédia en Français

Test du khi2 — Test du χ² Pour la loi de probabilité, voir Loi du χ². Densité du χ² en fonction du nombre de degrés de liberté Le test du χ² (prononcer … Wikipédia en Français

Читайте также:  Усовершенствование медицинских сестер процедурных кабинетов тесты с ответами

Test du khi carré — Test du χ² Pour la loi de probabilité, voir Loi du χ². Densité du χ² en fonction du nombre de degrés de liberté Le test du χ² (prononcer … Wikipédia en Français

Источник



Формуляр для разработки Test fit

Test Fit — это первичное планировочное решение вашего будущего офиса

Грамотно разработанный Test fit берет на себя до 90% окончательных планировочных решений, превращаясь в основной элемент технического задания.Test fit позволит заранее определить преимущества и предусмотреть возможные недостатки рассматриваемого помещения.

Планирование выполняется в формате AutoCAD, с реальными размерами вашего помещения и всего представленного в нем оборудования. Такая виртуальная симуляция позволяет еще на этапе подбора нового офиса определить, какие из ваших требований идеально совпадают с рассматриваемым помещением.

Качество Test fit зависит от полноты информации, указанной в формуляре для разработки Test fit: чем точнее он заполнен, тем эффективней будет использовано ваше время, тем четче будут очерчены ваши потребности и тем детальней будет проведена планировка помещения.
Требуется помощь в заполнении формуляра? Оставьте нам заявку, и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Этот формуляр отражает индивидуальность вашего бизнеса: точные ответы на его вопросы можете дать только вы или сотрудники вашей компании. Из этих ответов формулируется техническое задание, которое в дальнейшем сделает работу над вашим проектом максимально результативной. Ответьте на них детально и развернуто, а наши специалисты смогут разработать для вас Test fit. В случае необходимости воспользуйтесь полем «Дополнительная информация» для указания индивидуальных особенностей вашего будущего офиса.

Источник

Что такое тест-фит и для чего он нужен?

Продумать рассадку сотрудников до мелочей и максимально эффективно использовать рабочее пространство можно при помощи тест-фита. Что включает в себя эта услуга? Каким офисам необходим тест-фит? И что нужно помнить при ее выполнении? Рассказывает Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate.

Тест- фит : каким офисам и компаниям он нужен ?

Тест- фит – это планировочное решение для офисов , которое позволяет «примерить» рассадку сотрудников . Площадь офисов, для которых компании запрашивают план организации рабочего пространства , начинается от 100 кв. м.

У слугу тест-фита мы предоставляем всем видам компаний: д ля наших клиентов он проводится бесплатно. Формально бесплатным становится первый, тестовый план, но в реальности он почти всегда претерпевает изменения по 2-3 раза, пока не будет доведен до идеала.

Как проводится тест- фит ?

При подготовке тест-фита мы отправляем клиенту опросник, который поможет дизайнер у смоделировать идеальное рабочее пространство . В первую очередь, важно узнать количество рабочих мест и тип рассадки, который для компании привычен: это может быть как коридорно-кабинетная, так и комбинированная или открытая планировка. Также важны типы столов: например, отдельные столы или бенч-системы – «двойки», «четверки», «шестерки» или «восьмерки».

Читайте также:  Функции клеток фагоцитарной системы тест

Важно узнать не только предпочтения компании, но и насколько та или иная система рассадки закрепилась в ее менталит ете. Нужно понять, готова ли компания хотя бы в тестовом варианте рассадки посмотреть альтернативы – например, формат open space , который значительно экономит место и делае т планировку более эффективной, особенно если архитектура здания позволяет сделать ее комфортной.

Затем д изайнер анализирует привычки компании и архитектурные особенности зд ания. Также он узнает, какие дополнител ьные зоны необходимы компании: н апример, переговорные разных форматов , ресепшн , архив, серверные, зоны неформального общения, санузлы, душевые, кухни и другие важные элементы .

Какие требования к рассадке предъявляют компании при поиске новых офисов?

После пандемии вслед за целями меняется концепция офиса :

  • Т еперь сотрудник приходит в офис, чтобы проводить встречи и эффективнее работать ;
  • Укрепляется тенденция эффективного использования офисного пространства и рабочего времени, поэтому в ближайшее время будут добавляться переговорные и зоны нефор мального общения;
  • Также в большинстве офисов – даже в консервативных компаниях – обязательно появится небольшой процент хот-десков.

Сейчас особенно заметен рост количества запросов на зоны с так называемыми хот-десками – системой временных рабочих мест. Они представляют собой столы, незакрепленные за конкретным человеком, поэтому сотрудники могут бронировать их на несколько часов. Это позволяет значительно экономить пространство и эффективнее использовать рабочие места.

Еще до пандемии считалось, что в среднем ра бочий стол занят только на 70%, если суммировать обеды, больничные, отъезды и к омандировки . Поэтому после массового перехода на удаленную работу во многих офисах процент пустующих рабочих мест увеличился.

Тем не менее, хот — дескинг сейчас – это единичные пробы, а не полноценная тенденция, потому что не все компании готовы переходить к подобной системе. Например, представители IT -сектора – драйвера п етербургского рынк а офисов – признаются, что эта система практически не приживется .

Также многие компании сейчас стараются сокращать переговорные комнаты. Они придерживаются правила « лучше – меньше , но несколько » , поэтому предпочитают помещения вместимостью до 5-6 человек. Также большое внимание стали уделя ть техническому оснащению переговорных: сейчас возможность проведения видеоконференций и аудиозвонков стала особенно важной .

Может ли тест-фит пригодиться при создании планировки будущего офиса?

Результат тест-фита может не только стать основой итоговой планировки: при профессиональной проработке модель рабочего пространства, предложенная дизайнерами, может до 90% соответствовать будущему проекту офиса.

Источник

Adblock
detector